26 Rue Justin Gruat, 48400 Florac Trois Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Justin Gruat, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue Justin Gruat, 48400 Florac Trois Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Florac Trois Rivières.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 928 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 739 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 853 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Justin Gruat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Justin Gruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Justin Gruat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Justin Gruat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Justin Gruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Justin Gruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Justin Gruat dans son marché local
Prix du 26 Rue Justin Gruat par rapport à la voie
Sur Rue Justin Gruat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 26 Rue Justin Gruat se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Justin Gruat par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Justin Gruat se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Florac Trois Rivières et 40.71 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florac Trois Rivières a augmenté de 32.89 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2021 à 2 093 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
