Rue Justin Gruat, 48400 Florac Trois Rivières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Justin Gruat, 48400 Florac Trois Rivières, affiche un prix moyen de 1 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Justin Gruat dans son marché local
Prix Rue Justin Gruat par rapport à Florac Trois Rivières et à Lozère
À Florac Trois Rivières, le prix moyen des appartements atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Justin Gruat se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Florac Trois Rivières et 16.05 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Justin Gruat à Florac Trois Rivières
Le loyer moyen estimé Rue Justin Gruat est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Florac Trois Rivières, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florac Trois Rivières a augmenté de 20.77 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2021 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Justin Gruat
Les ventes enregistrées Rue Justin Gruat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Justin Gruat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florac Trois Rivières - Ancienne Gare à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Etablissement de formation continue à 851 mètres
- - Collège des Trois Vallées à 644 mètres
- - Ecole maternelle Simone Serriere à 781 mètres
- - école primaire privée Sainte Lucie à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Justin Gruat
Adresses Rue Justin Gruat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Justin Gruat, classées par tranches de numéros.
