1 Avenue du Lot, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Lot, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Lot, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Canourgue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 11 parkings - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 573 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 784 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 184 mètres
Ventes au 1 Avenue du Lot
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Lot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Lot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Lot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Lot dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Lot par rapport à la voie
Sur Avenue du Lot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 1 Avenue du Lot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Lot par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Lot se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de La Canourgue et 33.55 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Lot à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Lot est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
