31 Avenue du Lot, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Lot, affiche un prix moyen de 1 899 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue du Lot, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Canourgue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 855 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 1078 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Lot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Lot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Lot dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Lot par rapport à la voie
Sur Avenue du Lot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 31 Avenue du Lot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Lot par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Lot se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de La Canourgue et 35.26 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue du Lot à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue du Lot est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
