9 bis Avenue du Lot, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Lot, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue du Lot, 48500 La Canourgue
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 625 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 842 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Lot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Lot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Lot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Lot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Lot dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Lot par rapport à la voie
Sur Avenue du Lot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 9 bis Avenue du Lot se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Lot par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Lot se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et -25.42 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue du Lot à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue du Lot est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Canourgue a baissé de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
