1 Chemin de Saint Amans, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Saint Amans, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Saint Amans, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Canourgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 464 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 684 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Saint Amans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Saint Amans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Amans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Saint Amans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Amans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Amans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Saint Amans dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Saint Amans par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Amans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 Chemin de Saint Amans se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Saint Amans par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Saint Amans se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de La Canourgue et 27.71 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Saint Amans à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Saint Amans est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
