2 Impasse Maillan, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maillan, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Maillan, 48500 La Canourgue
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 377 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 585 mètres
- - école primaire les sources à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maillan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Maillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Maillan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maillan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maillan par rapport à la voie
Sur Impasse Maillan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Impasse Maillan se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maillan par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Maillan se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et 23.75 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Maillan à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Maillan est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 76.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
