3 Place du Cantou, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Cantou, affiche un prix moyen de 1 787 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Cantou, 48500 La Canourgue
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 458 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 666 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Cantou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Cantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Cantou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Cantou dans son marché local
Prix du 3 Place du Cantou par rapport à la voie
Sur Place du Cantou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Place du Cantou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Cantou par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Cantou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de La Canourgue et 27.28 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Cantou à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Cantou est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
