14 Place du Pré Commun, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Pré Commun, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Pré Commun, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Canourgue.
1 niveau - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 395 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 612 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Pré Commun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Pré Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Pré Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Pré Commun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Pré Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Pré Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Pré Commun dans son marché local
Prix du 14 Place du Pré Commun par rapport à la voie
Sur Place du Pré Commun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 14 Place du Pré Commun se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Pré Commun par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Pré Commun se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et 25.78 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Pré Commun à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Pré Commun est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
