17 Place du Pré Commun, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place du Pré Commun, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place du Pré Commun, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Canourgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 372 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 591 mètres
- - école primaire les sources à 117 mètres
Ventes au 17 Place du Pré Commun
Une vente a été recensée au 17 Place du Pré Commun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du Pré Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du Pré Commun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du Pré Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du Pré Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du Pré Commun dans son marché local
Prix du 17 Place du Pré Commun par rapport à la voie
Sur Place du Pré Commun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 17 Place du Pré Commun se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du Pré Commun par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place du Pré Commun se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et 24.93 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place du Pré Commun à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 17 Place du Pré Commun est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
