38 Rue Callongue, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Callongue, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 38 Rue Callongue, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier La Canourgue.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 267 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 495 mètres
- - école primaire les sources à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Callongue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Callongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Callongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Callongue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Callongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Callongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Callongue dans son marché local
Prix du 38 Rue Callongue par rapport à la voie
Sur Rue Callongue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 38 Rue Callongue se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Callongue par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Callongue se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et -34.51 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Canourgue a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 23.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
