4 Rue des Oules, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Oules, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Oules, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Canourgue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 357 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 563 mètres
- - école primaire les sources à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Oules
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Oules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Oules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Oules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Oules dans son marché local
Prix du 4 Rue des Oules par rapport à la voie
Sur Rue des Oules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 4 Rue des Oules se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Oules par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Oules se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et 23.65 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Oules à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Oules est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
