12 bis Rue du Chateau, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Chateau, 48500 La Canourgue
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 424 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 639 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Chateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 12 bis Rue du Chateau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Chateau par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Chateau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de La Canourgue et 27.28 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Chateau à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Chateau est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
