14 Rue Neuve, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 874 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Neuve, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Canourgue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 577 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 799 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 14 Rue Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Neuve se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de La Canourgue et 33.48 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Neuve à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Neuve est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 76.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
