15 Rue Neuve, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et du 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Neuve, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier La Canourgue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 510 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 730 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 88 mètres
Ventes au 15 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 15 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 15 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 15 Rue Neuve se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Neuve par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Neuve se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de La Canourgue et 36.02 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Neuve à La Canourgue
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Neuve est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à La Canourgue, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 19.64 % sur 1 an et augmenté de 76.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
