45 Rue Neuve, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°43 et du 11.54 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 45 Rue Neuve, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Canourgue.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 592 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 815 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 119 mètres
Ventes au 45 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 45 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 45 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 45 Rue Neuve se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Neuve par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Neuve se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et -34.03 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Canourgue a baissé de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
