49 Rue Neuve, 48500 La Canourgue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°47 et du 0.39 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 49 Rue Neuve, 48500 La Canourgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Canourgue.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Sport Nature à 603 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de la Canourgue à 827 mètres
- - école primaire privée du sacré-coeur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 49 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 49 Rue Neuve se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Neuve par rapport à La Canourgue et à Lozère
À La Canourgue, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Neuve se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de La Canourgue et -25.6 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Canourgue a baissé de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 993 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
