1 Allée de Belvezet, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Belvezet, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Belvezet, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 215 mètres
- - Langogne à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 166 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 194 mètres
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Belvezet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Belvezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Belvezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Belvezet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Belvezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Belvezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Belvezet dans son marché local
Prix du 1 Allée de Belvezet par rapport à la voie
Sur Allée de Belvezet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 1 Allée de Belvezet se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Belvezet par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Belvezet se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 13.46 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Belvezet à Langogne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Belvezet est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
