2 Avenue du Gévaudan, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Gévaudan, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue du Gévaudan, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Langogne.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 121 mètres
- - Langogne à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 227 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 184 mètres
- - Ecole maternelle à 899 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Gévaudan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Gévaudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Gévaudan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gévaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Gévaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Gévaudan dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Gévaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du Gévaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Avenue du Gévaudan se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Gévaudan par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Gévaudan se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Langogne et -9.36 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
