Avenue du Gévaudan, 48300 Langogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gévaudan, 48300 Langogne, affiche un prix moyen de 1 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gévaudan dans son marché local
Prix Avenue du Gévaudan par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gévaudan se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 16.74 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gévaudan à Langogne
Le loyer moyen estimé Avenue du Gévaudan est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 10.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gévaudan
Les ventes enregistrées Avenue du Gévaudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gévaudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 99 mètres
- - Langogne à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 215 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 172 mètres
- - Ecole maternelle à 891 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gévaudan
Adresses Avenue du Gévaudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gévaudan, classées par tranches de numéros.
