6 Avenue du Marechal Foch, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Marechal Foch, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 122 mètres
- - Langogne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 359 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Marechal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 6 Avenue du Marechal Foch se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Marechal Foch par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Marechal Foch se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 22.86 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Marechal Foch à Langogne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Marechal Foch est de 8.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.28 € à 10.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
