9 Chemin des Gachassous, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Gachassous, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Gachassous, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 792 mètres
- - Langogne à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 847 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 811 mètres
- - Ecole maternelle à 1357 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Gachassous
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Gachassous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Gachassous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Gachassous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gachassous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gachassous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Gachassous dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Gachassous par rapport à la voie
Sur Chemin des Gachassous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 9 Chemin des Gachassous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Gachassous par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Gachassous se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 17.31 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Gachassous à Langogne
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Gachassous est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
