12 bis Chemin des Lombards, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Lombards, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et du 0.98 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin des Lombards, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 253 mètres
- - Langogne à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 264 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 846 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Lombards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Lombards dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Lombards par rapport à la voie
Sur Chemin des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 12 bis Chemin des Lombards se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Lombards par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin des Lombards se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Langogne et 27.82 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin des Lombards à Langogne
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin des Lombards est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.13 € à 10.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.16 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
