22 Chemin des Lombards, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Lombards, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Lombards, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 356 mètres
- - Langogne à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 315 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Lombards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Lombards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Lombards dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Lombards par rapport à la voie
Sur Chemin des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 22 Chemin des Lombards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Lombards par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Lombards se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Langogne et 26.57 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Lombards à Langogne
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Lombards est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
