6 Chemin des Lombards, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Lombards, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 a et de n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Lombards, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 188 mètres
- - Langogne à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 221 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 183 mètres
- - Ecole maternelle à 847 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 575 mètres
Ventes au 6 Chemin des Lombards
Les 2 ventes au 6 Chemin des Lombards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Lombards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Lombards dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Lombards par rapport à la voie
Sur Chemin des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 6 Chemin des Lombards se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Lombards par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Lombards se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Langogne et 29.77 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Lombards à Langogne
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Lombards est de 8.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
