3 Chemin du Pradou, 48300 Langogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pradou, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin du Pradou, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langogne.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 666 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 660 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 920 mètres
Ventes au 3 Chemin du Pradou
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Pradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pradou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pradou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Chemin du Pradou se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pradou par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pradou se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 25.86 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 3 Chemin du Pradou à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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