8 Chemin du Pradou, 48300 Langogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pradou, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 et de n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Pradou, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 763 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 747 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pradou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pradou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pradou dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pradou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 8 Chemin du Pradou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pradou par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pradou se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 26.5 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 8 Chemin du Pradou à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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