6 Impasse des Cites, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cites, affiche un prix moyen de 960 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Cites, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 75 mètres
- - Langogne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 852 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 890 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - école élémentaire à 184 mètres
Ventes au 6 Impasse des Cites
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Cites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cites dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cites par rapport à la voie
Sur Impasse des Cites, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 6 Impasse des Cites se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cites par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Cites se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Langogne et 31.53 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Cites à Langogne
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Cites est de 8.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.06 € à 10.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
