Avenue de la Gare, 48300 Langogne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 48300 Langogne, affiche un prix moyen de 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Langogne et 29.1 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Langogne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 8.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 9.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 305 mètres
- - Langogne à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 495 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 535 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
