1 bis Impasse des Lombards, 48300 Langogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Lombards, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°2.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Lombards, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 146 mètres
- - Langogne à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 229 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 186 mètres
- - Ecole maternelle à 889 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Lombards, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Lombards dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Lombards par rapport à la voie
Sur Impasse des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 1 bis Impasse des Lombards se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Lombards par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Lombards se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 11.99 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Lombards à Langogne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Lombards est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 1 bis Impasse des Lombards à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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