2 Impasse des Lombards, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lombards, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Lombards, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 379 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 222 mètres
- - Langogne à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 281 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 241 mètres
- - Ecole maternelle à 908 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Lombards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Lombards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lombards dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lombards par rapport à la voie
Sur Impasse des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Impasse des Lombards se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lombards par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Lombards se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 16.83 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Lombards à Langogne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Lombards est de 9.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 11.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.16 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
