2 bis Impasse Rue Haute, 48300 Langogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Rue Haute, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 109 mètres
- - Langogne à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 146 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 188 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 250 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Rue Haute
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Rue Haute, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Rue Haute par rapport à la voie
Sur Impasse Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 bis Impasse Rue Haute se situe 44.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Rue Haute par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Rue Haute se situe 63 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 16.52 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Rue Haute à Langogne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Rue Haute est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Impasse Rue Haute
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 bis Impasse Rue Haute à Langogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
