8 Place Pierre Sémard, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Pierre Sémard, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 471 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 18 mètres
- - Langogne à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 892 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 911 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 931 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - école élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Pierre Sémard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 8 Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Place Pierre Sémard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Pierre Sémard par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Pierre Sémard se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 10.53 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Pierre Sémard à Langogne
Le loyer moyen estimé au 8 Place Pierre Sémard est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
