2 Rue de la Honde, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Honde, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1944, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Honde, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1944, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 287 mètres
- - Langogne à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 492 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 533 mètres
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Honde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Honde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Honde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Honde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Honde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Honde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Honde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Honde par rapport à la voie
Sur Rue de la Honde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Rue de la Honde se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Honde par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Honde se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Langogne et 27.49 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Honde à Langogne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Honde est de 8.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 10.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
