10 Rue des Cités, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 972 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Cités, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 120 mètres
- - Langogne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 814 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 851 mètres
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - école élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cités, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 10 Rue des Cités se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cités par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cités se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Langogne et 30.77 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Cités à Langogne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Cités est de 8.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.09 € à 10.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
