18 Rue du Cagaïre, 48250 Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cagaïre, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 23.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Cagaïre, 48250 Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Luc.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc - Village à 384 mètres
- - Luc à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Ventes au 18 Rue du Cagaïre
Les 2 ventes au 18 Rue du Cagaïre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cagaïre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cagaïre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cagaïre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cagaïre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cagaïre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cagaïre par rapport à la voie
Sur Rue du Cagaïre, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 18 Rue du Cagaïre se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cagaïre par rapport à Luc et à Lozère
À Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cagaïre se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Luc et -52.13 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc a baissé de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 61.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2021 à 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 18 Rue du Cagaïre à Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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