20 Rue du Cagaïre, 48250 Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Cagaïre, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 31.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Cagaïre, 48250 Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luc.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc - Village à 381 mètres
- - Luc à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Cagaïre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Cagaïre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Cagaïre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Cagaïre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cagaïre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cagaïre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Cagaïre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Cagaïre par rapport à la voie
Sur Rue du Cagaïre, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 20 Rue du Cagaïre se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Cagaïre par rapport à Luc et à Lozère
À Luc, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Cagaïre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Luc et -37.27 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc a baissé de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 61.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2021 à 724 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 20 Rue du Cagaïre à Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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