10 a Avenue du Cheyla, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Avenue du Cheyla, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Avenue du Cheyla, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1632 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1105 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 71 mètres
- - Marvejols à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 357 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 357 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 150 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Avenue du Cheyla
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Avenue du Cheyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Avenue du Cheyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Avenue du Cheyla, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue du Cheyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue du Cheyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Avenue du Cheyla dans son marché local
Prix du 10 a Avenue du Cheyla par rapport à la voie
Sur Avenue du Cheyla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 10 a Avenue du Cheyla se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Avenue du Cheyla par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Avenue du Cheyla se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 13.46 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Avenue du Cheyla à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 10 a Avenue du Cheyla est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
