1 ter Avenue Montplaisir, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue Montplaisir, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 434 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1883 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 764 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 764 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 579 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue Montplaisir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue Montplaisir dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 1 ter Avenue Montplaisir se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue Montplaisir par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Avenue Montplaisir se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 0.07 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue Montplaisir à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue Montplaisir est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
