4 Avenue Montplaisir, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Montplaisir, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 792 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 792 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 601 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 627 mètres
Ventes au 4 Avenue Montplaisir
Une vente a été recensée au 4 Avenue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Montplaisir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Montplaisir dans son marché local
Prix du 4 Avenue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Avenue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 4 Avenue Montplaisir se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Montplaisir par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Montplaisir se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 0.21 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Montplaisir à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Montplaisir est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
