1 Impasse Bés de Berc, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Bés de Berc, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°34 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Bés de Berc, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 375 mètres
- - Marvejols à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 261 mètres
- - école primaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Bés de Berc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Bés de Berc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Bés de Berc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Bés de Berc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Bés de Berc dans son marché local
Prix du 1 Impasse Bés de Berc par rapport à la voie
Sur Impasse Bés de Berc, le prix moyen des appartements s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 1 Impasse Bés de Berc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Bés de Berc par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Bés de Berc se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 30.06 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Bés de Berc à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Bés de Berc est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
