7 la Terrisse Haute, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la Terrisse Haute, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 la Terrisse Haute, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 856 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 972 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 7 la Terrisse Haute
Aucune vente n'a été recensée au 7 la Terrisse Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la Terrisse Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la Terrisse Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Terrisse Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Terrisse Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Terrisse Haute dans son marché local
Prix du 7 la Terrisse Haute par rapport à la voie
Sur la Terrisse Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 7 la Terrisse Haute se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Terrisse Haute par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 la Terrisse Haute se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 17.38 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 la Terrisse Haute à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 7 la Terrisse Haute est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
