10 Les Genets, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Les Genets, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et du 3.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Les Genets, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1582 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 170 mètres
- - Marvejols à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 844 mètres
- - école primaire à 643 mètres
Ventes au 10 Les Genets
Une vente a été recensée au 10 Les Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Les Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Les Genets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Les Genets dans son marché local
Prix du 10 Les Genets par rapport à la voie
Sur Les Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 10 Les Genets se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Les Genets par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Les Genets se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 6.13 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Les Genets à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 10 Les Genets est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
