15 Les Genets, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Les Genets, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°7 et du 1.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Les Genets, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 251 mètres
- - Marvejols à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 980 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 924 mètres
- - école primaire à 728 mètres
Ventes au 15 Les Genets
Les 4 ventes au 15 Les Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Les Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Les Genets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Les Genets dans son marché local
Prix du 15 Les Genets par rapport à la voie
Sur Les Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 15 Les Genets se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Les Genets par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Les Genets se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 8.7 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Les Genets à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 15 Les Genets est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
