1 Les Peupliers, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Peupliers, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Les Peupliers, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 595 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 595 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 811 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 871 mètres
Ventes au 1 Les Peupliers
Une vente a été recensée au 1 Les Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Les Peupliers par rapport à la voie
Sur Les Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 1 Les Peupliers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Peupliers par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Peupliers se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 1.28 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Les Peupliers à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Les Peupliers est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
