1 Place du Soubeyran, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Soubeyran, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 224 mètres
- - Marvejols à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 132 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 135 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Soubeyran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Soubeyran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Soubeyran, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Soubeyran dans son marché local
Prix du 1 Place du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Place du Soubeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 Place du Soubeyran se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Soubeyran par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Soubeyran se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 10.9 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Soubeyran à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Soubeyran est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
