3 Place du Soubeyran, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Soubeyran, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Soubeyran, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 223 mètres
- - Marvejols à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 140 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 68 mètres
Ventes au 3 Place du Soubeyran
Une vente a été recensée au 3 Place du Soubeyran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Soubeyran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Soubeyran, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Soubeyran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Soubeyran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Soubeyran dans son marché local
Prix du 3 Place du Soubeyran par rapport à la voie
Sur Place du Soubeyran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 3 Place du Soubeyran se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Soubeyran par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Soubeyran se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 4.84 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Soubeyran à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Soubeyran est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
