2 Promenade Louis Cabanette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade Louis Cabanette, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade Louis Cabanette, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1407 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 125 mètres
- - Marvejols à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 876 mètres
- - école primaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade Louis Cabanette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade Louis Cabanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Louis Cabanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Louis Cabanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade Louis Cabanette dans son marché local
Prix du 2 Promenade Louis Cabanette par rapport à la voie
Sur Promenade Louis Cabanette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Promenade Louis Cabanette se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade Louis Cabanette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade Louis Cabanette se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 5.27 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade Louis Cabanette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade Louis Cabanette est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
