4 Promenade Louis Cabanette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade Louis Cabanette, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Promenade Louis Cabanette, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 254 mètres
- - Marvejols à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 1005 mètres
- - école primaire à 784 mètres
Ventes au 4 Promenade Louis Cabanette
Les 12 ventes au 4 Promenade Louis Cabanette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade Louis Cabanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade Louis Cabanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade Louis Cabanette dans son marché local
Prix du 4 Promenade Louis Cabanette par rapport à la voie
Sur Promenade Louis Cabanette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 4 Promenade Louis Cabanette se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade Louis Cabanette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Promenade Louis Cabanette se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 11.61 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Promenade Louis Cabanette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Promenade Louis Cabanette est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
