4 bis Promenade Louis Cabanette, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Promenade Louis Cabanette, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Promenade Louis Cabanette, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 6180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 390 mètres
- - Marvejols à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 1198 mètres
- - école primaire à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Promenade Louis Cabanette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Promenade Louis Cabanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Promenade Louis Cabanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Promenade Louis Cabanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Promenade Louis Cabanette dans son marché local
Prix du 4 bis Promenade Louis Cabanette par rapport à la voie
Sur Promenade Louis Cabanette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 4 bis Promenade Louis Cabanette se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Promenade Louis Cabanette par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Promenade Louis Cabanette se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 11.47 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Promenade Louis Cabanette à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 bis Promenade Louis Cabanette est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
